160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
İskele Büyükkonuk bölgesinde yer alan bu 6690 m² genişliğindeki arsa Kuzey Kıbrıs’ın doğu kıyı şeridinde stratejik bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin doğal dokusu ve planlanan altyapı projeleriyle değer artışı potansiyeli yüksektir.
Location Highlights:
- Gelişim Aksı: İskele ve Karpaz bölgelerini birbirine bağlayan yatırım koridorunda konumlanmıştır.
- Turizm Odağı: Bölgedeki eko-turizm faaliyetlerine ve doğa odaklı projelere yakın mesafededir.
- Erişim Avantajı: Resmi kadastral yolu bulunan mülk ulaşım ve lojistik açısından sorunsuzdur.
Property Features:
- Geniş Yüzölçümü: 6690 m² büyüklüğü ile butik projeler veya çiftlik evi konsepti için idealdir.
- İnşaat Potansiyeli: Resmi yol bağlantısı sayesinde ruhsat ve altyapı süreçlerinde yasal avantaj sağlar.
- Arazi Yapısı: Proje geliştirmeye elverişli geniş parsel yapısı ve çevresel konumuyla dikkat çeker.
Investment Verdict:
Büyükkonuk bölgesindeki arazi arzının kısıtlı olması mülkü uzun vadeli sermaye artışı için değerli kılmaktadır. Resmi yolun varlığı inşaat izni süreçlerini hızlandırarak yatırımcıya güvenlik ve kar marjı avantajı sunar.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları