160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Esentepe Girne bölgesinde yer alan bu 4.5 dönümlük arsa Kuzey Kıbrısın en değerli lokasyonlarından birinde bulunmaktadır. Hem dağ hem de deniz manzarasına sahip olan mülk yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunmaktadır.
Konum Avantajları:
- Stratejik Konum: Esentepe merkezine çok yakın mesafede ve ana ulaşım hatlarına doğrudan bağlıdır.
- Gelişen Bölge: Lüks konut projelerinin ve yüksek segment turizm yatırımlarının odak noktasındadır.
- Erişim Kolaylığı: Resmi yolu bulunan arazi yapılaşma ve geliştirme süreçleri için hazır durumdadır.
Mülk Özellikleri:
- Panoramik Manzara: Kesintisiz deniz ve dağ manzarası sunan geniş arazi yapısına sahiptir.
- Geniş Yüzölçümü: Toplam 4.5 dönüm büyüklüğü ile butik site veya lüks villa projeleri için idealdir.
- Yatırım Güvenliği: Bölgedeki sınırlı arsa arzı ve yüksek talep nedeniyle değerini koruyan bir varlıktır.
Yatırım Değerlendirmesi:
Esentepe uluslararası gayrimenkul pazarında hızla yükselen bir trende ın büyüklüğü ve konumu geliştiriciler için yüksek kar marjı ve hızlı geri dönüş potansiyeli sunan nadir fırsatlardandır.
ROI: Tahmini Yıllık Getiri: 53.077 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları