160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum Anahtar Teslim Kredi Durumu Uygun
Girne Alsancak bölgesinde Riverside yakınında yer alan bu 20 odalı yeni otel projesi Kuzey Kıbrıs turizm sektöründe stratejik bir ticari yatırım sunar. İki dönüm arazi üzerine kurulu tesis doğa ve deniz manzarasını profesyonel işletme altyapısıyla birleştirir.
Konum Avantajları:
- Turizm Odaklı Bölge Merit Oteller bölgesi ve popüler plaj kulüplerine yakın stratejik lokasyon.
- Erişilebilirlik Girne merkeze ve ana ulaşım ağlarına doğrudan erişim sağlayan yüksek talep bölgesi.
- Sınırlı Ticari Alan Alsancak bölgesinde geniş araziye sahip yeni turistik yapıların azlığı nedeniyle yüksek değer artış potansiyeli.
Mülk Özellikleri:
- Operasyonel Kapasite 18 standart ve 2 lüks odadan oluşan toplam 20 odalı hemen işletilmeye hazır tesis.
- Sosyal Donatı Açık yüzme havuzu restoran ve geniş lobby alanı ile eksiksiz hizmet altyapısı.
- Teknik Altyapı Asansör geniş otopark alanı güvenlik kamera sistemi ve eşdeğer koçanlı tapu statüsü.
- Mimari Detaylar Dağ ve deniz manzaralı geniş balkonlar ile panoramik teraslı oda seçenekleri.
Yatırım Değerlendirmesi:
Hazır işletme statüsü ve konumu sayesinde hemen nakit akışı üretmeye uygun nadir bir ticari varlıktır. Bölgedeki turizm ivmesi uzun vadeli sermaye kazancı ve yüksek doluluk oranlarını garanti etmektedir.
ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 245000 GBP yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
