160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hazır Teslim | Krediye Uygun
Girne Karşıyaka bölgesinde yer alan bu lüks villa Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde yüksek konfor sunmaktadır. 1670 metrekarelik devasa bir arsa üzerinde konumlanan mülk mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam vadetmektedir.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Girnenin batı sahil şeridinde hem dağ hem de kesintisiz deniz manzarasına sahip ayrıcalıklı bölge.
- Doğal Çevre: Doğa yürüyüş yolları ve plajlara olan yakınlığı ile sakin ve nitelikli bir yaşam tarzı sunar.
Property Features:
- Geniş Yaşam Alanı: 260 metrekare kapalı alan ve ferah 3+1 iç mimari tasarımı.
- Özel Donanımlar: Müstakil yüzme havuzu kapalı garaj ve panoramik manzaralı rooftop teras alanı.
- Arazi Avantajı: Bölge ortalamasının çok üzerinde 1670 metrekarelik geniş parsel kullanımı ve geniş balkonlar.
Investment Verdict:
Karşıyaka bölgesindeki büyük arsa paylı mülkler arzın kısıtlı olması nedeniyle yüksek değer artış potansiyeline ş metrekareli lüks segment villalar hem kısa dönem kiralama hem de uzun vadeli yatırım için güvenli bir limandır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 22785 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
