160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🌿 Girne Yeşiltepe’de Deniz & Dağ Manzaralı Prestijli Kiralık Villa
Girne’nin en seçkin bölgelerinden Yeşiltepe’de, prestijli bir site içerisinde konumlanan bu özel villa; köşe parsel avantajı sayesinde önü kapanmaz deniz manzarası ve arka cepheden doğa ve dağ manzarası sunmaktadır.
Sakinlik, konfor ve elit yaşam standardını bir arada arayanlar için ideal bir seçenektir.
⸻
🏡 Villa Özellikleri
• 3+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı
• Ebeveyn banyolu ve walk-in giyinme odalı master suite
• Ferah ve doğal ışık alan salon
• Ayrı mutfak ve yemek alanı konsepti
• Terasa açılan yaşam alanları
• Misafir WC
• Şömine
• Modern mimari, yeni ve masrafsız yapı
⸻
🌴 Site & Dış Alan Ayrıcalıkları
• Köşe konum avantajı
• Ön cephe kapanmaz deniz manzarası
• Arka cephe dağ manzarası
• Çatı terası
• 1. katta geniş teras alanı
• Büyük ortak yüzme havuzu
• Çocuk oyun alanı
• Peyzajlı yeşil alanlar
• Nezih ve düzenli site yaşamı
• Güvenli ve prestijli komşuluk profili
⸻
📍 Lokasyon Avantajı
• Girne merkeze yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi
• Market, eczane, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum
• Ana yol bağlantılarına kolay ulaşım
• Doğa ile iç içe, sessiz ve huzurlu yaşam alanı
⸻
💼 Kira Koşulları
• Eşyasız: 2.000 STG / ay — 2 depozito
• Eşyalı: 2.250 STG / ay — 2 depozito
⸻
✨ Uzun dönem konforlu yaşam arayan aileler için ideal bir kiralama fırsatı.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları