160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Canlı Kur Karşılıkları
Kuzey Kıbrıs’ın seçkin bölgelerinden birinde yer alan bu geniş ve modern villa, hem konforlu yaşam arayanlar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
🏠 Genel Özellikler
• 4+1 oda düzeni 🛏
• 250 m² kapalı kullanım alanı 📐
• 630 m² arsa 📍
• 4 adet balkon 🌅
• Full eşyalı teslim 🛋
• Özel deniz suyu havuz 🏊♂🌊
• 3 banyo – 3 WC 🚿
• Ayrı çamaşır odası 🧺
• Kış bahçesi 🌿
• Şömine 🔥
• Klima sistemi ❄
• Full jeneratör ⚡
• Yüksek bahçe duvarlı güvenlikli yapı 🧱
• Otomatik kapı & kamera sistemi 🎥
• Özel otopark 🚗
📍 Konum Avantajı
• ESK & Doğa Koleji’ne 3 dk mesafe 🏫
• Sessiz, nezih ve talep gören lokasyon 🏞
• Açık deniz & dağ manzarası 🌊⛰
• Yüksek kira getirisi potansiyeli 💷
✅ Ekstra Avantajlar
• KDV ödenmiş ✅
• Trafo bedeli ödenmiş ✅
• Tapu hazır 🧾
• Taşınmaya hazır teslim 🔑
💷 Satış Fiyatı: 690.000 £
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları