160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin en çok değer kazanan bölgelerinden Karaoğlanoğlu – Bozbeyli mevkiinde,
denize yürüme mesafesinde, açık deniz manzarasına sahip 520 m² köşe parsel satılıktır.
Arsa Özellikleri:
📐 520 m² arsa alanı
🏗 35 imar oranı (yaklaşık 182 m² inşaat hakkı)
📄 Eşdeğer tapu
📐 Köşe parsel – iki cepheli avantajlı konum
🌊 Denize yaklaşık 500 m
🌅 Açık deniz manzarası
Konum Avantajları:
Girne merkeze kısa sürüş mesafesi
Bölgedeki villa ve nitelikli konut projelerine yakın
Arsa arzının sınırlı olduğu, yüksek talep gören bir lokasyon
Kullanım & Yatırım:
Müstakil villa veya butik proje için ideal
Hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir
Bölgedeki fiyat artış trendi devam etmektedir
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları