160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Girne’nin hızla gelişen bölgelerinden Çatalköy’de, ana yol üzerinde konumlanan bu 115 m² kapalı alana sahip ticari depo, lojistik, stoklama ve operasyonel kullanım için güçlü bir alternatif sunuyor. Merkezi konumu sayesinde hem Girne merkeze hem de çevre ticari akslara hızlı erişim avantajı sağlar.
Bodrum katta yer almasına rağmen giriş-çıkış kolaylığı sunan yapı, yükleme & boşaltma süreçlerini rahatlatan ön cephe otopark alanı ile operasyonel verimliliği artırır. Elektrik ve su altyapısının hazır olması sayesinde hemen kullanıma uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
• Ana yol üzerinde merkezi konum
• 115 m² kapalı depo alanı
• Elektrik & su altyapısı hazır
• Ön cephede otopark imkânı
• Lojistik ve ticari kullanım için uygun
Teknik Detaylar
• Kapalı Alan: 115 m²
• Kat: Bodrum
• Kullanım Türü: Ticari / Depo
• Kira Bedeli: £1.000 / Aylık
• Sözleşme: 1 Yıl
• Ödeme: Aylık
Yatırım & Kullanım Değerlendirmesi
Çatalköy bölgesi, Girne’ye yakınlığı ve ticari hareketliliği sayesinde depo ve lojistik alanlara olan talebin sürekli arttığı bir lokasyondur. Ana yol üzerindeki konumu sayesinde işletmeler için görünürlük ve erişim avantajı sunar. Kısa sürede kiralanabilir olması, yatırımcı ve kullanıcı açısından güçlü bir tercih sebebidir.
📦🚚📍
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları