160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Küçük Kaymaklı, Lefkoşa’da Satılık 2+1 Daire – Ticari İzinli Fırsat!
Kuzey Kıbrıs’ın kalbi Lefkoşa’nın en merkezi ve değerli bölgelerinden Küçük Kaymaklı’da, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsat sizi bekliyor. Modern ve konforlu bir yaşam tarzı sunan bu daire, aynı zamanda ticari kullanım izniyle iş dünyasına da kapı aralıyor.
Öne Çıkan Özellikler
🚪 2+1 ferah planıyla geniş ve kullanışlı yaşam alanları
📐 81 m² net iç kullanım alanıyla konforlu bir yaşam
balcony Balkonlu yapısıyla dışarıda keyifli anlar geçirme imkanı
⬆ Asansörlü binada kolay ulaşım ve konfor
🔒 Site içerisinde güvenli ve huzurlu bir yaşam
🏢 Ticari kullanım izniyle ofis veya işyeri olarak değerlendirme potansiyeli
🏗 Sadece 3 yaşında yeni bir binada modern olanaklar
☀ Yerden yüksek 1. katta ferah ve aydınlık bir konum
✅ Tek yetkili olarak size özel sunulan bir fırsat
💰 KDV ödenmemiş olmasıyla avantajlı bir yatırım
Bu merkezi konumdaki daire, yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için ideal bir seçenek sunuyor. Lefkoşa’nın canlı atmosferine yakınlığı ve sunduğu olanaklarla, modern şehir yaşamını arayan uluslararası alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Özge Özler Real Estate & Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
