160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Iskele Otuken bolgesinde yer alan bu 6035 metrekarelik arazi Kuzey Kibris in en hizli deger kazanan noktalarindan birinde sadece 1 kilometre mesafede yer alan parsel prestijli yerlesim alanlarina komsudur.
Location Highlights:
- Yuksek Prim Potansiyeli: Bolgenin en bilinen yapilarindan Dovec sitesinin hemen yaninda yer almaktadir.
- Sahil Erişimi: Akdeniz kiyisina olan 1000 metrelik mesafe konut ve turizm yatirimlari icin idealdir.
- Gelismis Bolge: Iskele bolgesi uluslararasi gayrimenkul talebinin merkezinde bulunmaktadir.
Property Features:
- Genis Yatirim Alani: 6035 m² yuzolcumu ile buyuk olcekli villa veya apartman projeleri icin uygundur.
- Altyapi Avantaji: Mevcut luks sitelere komsulugu sayesinde elektrik ve su baglantilarina kolay erisim saglar.
- Verimli Topografya: Projelendirme surecini kolaylastiran duz bir arazi yapisina sahiptir.
Investment Verdict:
Otuken bolgesindeki arsa arzinin giderek azalmasi mevcut parselin stratejik degerini projelere olan yakinlik ve genis metrekare avantaji hem kisa hem orta vadede yuksek kar marji sunmaktadir.
ROI: Tahmini Yillik Kira Getirisi: £69,825 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları