160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Girne Ozankoy merkezinde yer alan bu ozel mulk, Kuzey Kibris'in en prestijli bolgelerinden birinde doku ile modern konforu birlestiren genis mustakil bir yasam sunar.
Konum Ozellikleri:
- Stratejik Konum: Ozankoy merkezinde, Girne sehir merkezine ve temel ihtiyac noktalarina yurume mesafesinde.
- Prestijli Bolge: Yuksek talep goren, degerini koruyan ve arzin kisitli oldugu bir lokasyon.
Emlak Ozellikleri:
- Esnek Yasam Alani: 550 m² arsa icerisinde 250 m² kapali alan ve 4+1 yapilandirmaya uygun 3+1 yerlesim.
- Fonksiyonel Ekstralar: Alt katta bagimsiz studyo daire, 3 araclik kapali otopark ve petekli merkezi isitma sistemi.
- Panoramik Manzara: Her cephede genis teraslar ve ikinci katta kesintisiz manzara sunan kapali balkon alanlari.
Investment Verdict:
Ozankoy merkezinde genis bahce alani ve bagimsiz studyo avantaji sunan bu mulk, hem yasam hem de yuksek kira getirisi icin stratejik bir tercihtir.
ROI: Yillik Tahmini Kira Getirisi: 33075 GBP (Yuzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
