160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Tuzla Gazimagusa bolgesinde yer alan bu villa Kuzey Kibris in en hizli deger kazanan noktalarindan birinde prestijli bir yasam arsa payi ve stratejik konumuyla hem aile yasami hem de yuksek getiri odakli yatirimlar icin optimize edilmistir.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Gazimagusa nin en cok tercih edilen sakin yerlesim bolgesi Tuzla da merkezi noktalara ve gunluk ihtiyaclara yakinlik.
- Gelisim Potansiyeli: Dusuk yogunluklu yapilasma bolgesinde yer alan ve istikrarli deger artisi saglayan lokasyon.
Property Features:
- Genis Arsa: 650 metrekare mustakil parsel uzerinde 183 metrekare brut kullanim alani.
- Esnek Mimari: Kapali garaj alani kolayca kapatilarak konutu 4+1 duzenine donusturme imkani.
- Guvenli Mulkiyet: Yatirim guvenligi saglayan Esdeger Kocan avantaji ve havuz secenekleri.
Investment Verdict:
Bolgedeki arsa kisitliligi ve villanin 4+1 e genisletilebilir yapisi mulku hem kisa vadeli sermaye artisi hem de yuksek kira getirisi icin guclu bir firsat haline getiriyor.
ROI: Tahmini Yillik Kira Getirisi 16800 GBP (Yuzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
